千万别贪便宜货
至于自己投资了几套办公房,丁子峻神秘地笑笑表示这个不太方便透露。而在笔者追问下,他也只表示:“我在上海、北京和香港都有投资。”
不过在拒绝透露具体的投资情况后,丁子峻详细介绍了自己对办公楼投资的一些理念。“我投的一般都是中型和小型,面积不是很大。但我更看重它的地段。这个我一般是以人流量来计算的。或许那些交通便利、周围环境氛围好的商务楼的起步价会比较高,但我觉得投资办公房,就是应该贵买贵卖,所以你千万不能挑便宜货。如果你挑选个便宜货,可能在你买的时候看是得了便宜,人家的办公楼都要一万多/平方米,但你买的才6000元/平方米,但随着时间推移,人家的可能还在涨,但你买的那个可能就只有原地踏步了。”
不少明星都热衷于在每个城市的市中心投资房地产,比如香港影星任达华,他在全国以及全世界投资的房产几乎都是各个城市的市中心。对于“中心等于价值”这个观点,丁子峻也深表赞同。他比较喜欢上海的静安区,那是因为交通方便。他说:“你翻开地图看,静安是上海很中心的一个区,几乎就在上海的正中间,从静安去上海的任何一个地方都很方便。虽然有时候交通不好,很容易堵车,但静安区那里可以选择的出行方式很多,还有地铁。